科学规划、稳步推进，打造全新的农村新社区

马岭农村新社区在县委、县政府的高度重视下，在各部门的大力支持下，经过三年的建设，已经初具规模：占全村农户75%的村民已经搬迁，社区内住房超过150户，修建社区道路近8公里，绿化面积超过30000平方米，植树20000多棵，修建污水处理池二个，埋设污水管道近8000米，建设运动场地6000多平方米，修建公共卫生间150平方米，建设党员群众服务中心1200平方米，文化广场5800平方米，兴办工业项目三个，兴建涉农产业四个，提供就业岗位100多个，马岭模式已经显现出优越和活力。

2015年，马岭社区建设将在完善功能配套，村域定位规划、产业创新示范、规范管理增效上谋求更大发展，抢抓机遇建“三园”，为马岭模式增添丰富内涵。

 一、以休闲体验为主题，建设观光小花园。马岭社区未来的发展方向是立足农村，针对农业，带领农民，面向市场，实现绿色、环保、可持续发展。因此，我们将面对武汉大市场，以休闲、观光、采摘、体验、拓展为轴线，在生态京山——武汉后花园的大背景下，建设一个武汉市民的小花园。

一是全域规划，科学布局：今年的首要任务是要将全村5000亩版土面积进行全域规划，按照旅游观光、休闲度假、采摘体验、娱乐拓展的标准，高规格、高起点、全方位的做好详规。争取在6月份完成并通过专家评审，便于今后分步实施。

二是传承手艺，彰显特色：观光休闲、体验拓展，离不开传统的手工作坊，我们计划建设手工作坊一条街，将农村传统的熬麻糖、打豆腐、踹糍粑、纺棉花、车水车、抬花轿等项目传承并发扬光大，现做现销，亲身体验，团队拓展，为乡村观光旅游注入新的内涵，突显农村的乡土气息和地方特色。

三是整合资源，发挥优势：今年3月18日，我们参加了湖北省乡村旅游协会成立大会，马岭社区成为湖北省乡村旅游协会的首批理事单位。因此，我们要借东风，促发展，整合资源显身手。一是利用村东的高岗地，恢复林地绿化荒山，让绿色充满田野；二是建设越野车跑道，为越野爱好者提供运动场地；三是因地制宜地种植花卉林木，形成四季花海； 四是与县镇旅游资源相融合，串连重阳沟、新阳寺、丁家冲，至绿林寨、空山洞等景观“O”形圈，形成乡村旅游线。

四是坚定信心，稳步推进：我们清楚地知道：马岭社区没有自然山水的优势，我们现在就是从零起步。因此，我们有足够的信心和决心，用十至二十年时间完成我们的规划目标，一年一个项目，一年一个景点，一年一个变化，扎实有效地按照规划稳步推进。

二、以大棚蔬菜为基础，建设设施农业示范园。马岭社区地处边远乡村，包围着我们的是田野，做好土地文章，发展高效农业、利用新技术、种植新品种，创造新模式，带领全体村民共同努力奋斗，是我们义不容辞的责任，

第一，扩大蔬菜种植面积：2015年，我们计划将大棚蔬菜种植面积扩大300亩，其中，投资100万元建设高标准冬暖式大棚8个，投资50万元改造冬暖式大棚12个，投资50万元建设钢架大棚50个。这些投资建设完成后，蔬菜生产面积将达到500亩，冬暖式大棚将达到50个，钢架大棚达到150个。

第二，尝试高端花卉种植：为了突破传统水稻种植模式，实现“一高三新”创新，今年清明节期间，我们组织公司董事6人到福建漳州实地参观考察台湾农民创业园，重点参观了圣女果（小西红柿）的种植、葡萄园的经营和蝴蝶兰的工厂化生产。通过观摩，让董事们大开了眼界，决定今年引进台资，与台湾老板合作，先建设恒温工厂二座，试验生产蝴蝶兰，待试验成功后扩大至100亩，为中原地区生产蝴蝶兰。

第三，引进资金技术人才：马岭社区的框架基本形成，2015年将实现工作重心的转移，即从过去以基本建设为主，转移到以产业发展为主。公司通过土地入股，使第一、二期的基本建设得以顺利进行。而现在进行产业发展时，遇到的是资金、技术和人才的制约。为了突破这个瓶颈，我们通过招商引资，现在已经与浙江兰溪的老板达成了意向，他们下半年带资金、人员和技术过来，用我们的土地种植葡萄、草莓等技术含量高，经济效益好的品种，从而带动本地高效农业的快速发展。

第四，创新新型经营主体：为了带领全村群众共同致富，形成和谐文明的新社区，我们今年协助村委会注册成立了京山嘉佳福种植专业合作社。该合作社动员了全村一、三、四、五组的130户农户用自己的承包耕地入社，年终利润除了提取公积金、公益金后直接按入股比例分红，解决了老年村民无力种地的问题，同时也解决了年轻村民收入过低的问题。更重要的是土地集中耕种，可以耕作机械化，品种统一化，实现集约经营、规模经营，降低成本，提高收入。

三、以农业原料为核心，建设马岭特色工业园。马岭社区的现实优势就是空气清新，水土干净，是做有机农产品的基础。我们在产业发展上就要保护优势，利用优势。特别是在工业项目的选择上，要突出马岭特色，以农业原料为核心，利用好农产品和农作物秸杆和优质农产品，进行深加工，不能破坏优势，遗留后患。

首先是要加快已建项目投产，已经在建的湖北志强秸杆饲料有限公司、湖北马嘉领生物质颗粒燃料有限公司投资计划分别为3100万元 、2000万元，目前，这两个项目主厂房已经竣工，附属工程正在建设，设备已经订购，争取在6月份投产运行。

其次是要促进待建项目开工，工业项目中，除了现有的二个项目外，还有五个项目排队候地，特别是黄酒厂，去年就已经在试生产了，由于产品品质很好，销量不断加大，家庭小作坊已经不能满足市场需求，业主多次找镇领导要求批地建厂，该业主计划投资1000万元，占地10亩，年产黄酒5000吨。现在正在为其调地，争取6月份能开工建设。

再则是要充分利用本地资源，马岭社区周边最多的资源是大米，如何围绕大米深加工做文章，利用好本地的资源，我们一直在考察市场选择项目。根据公司董事会的决定，只要土地能够满足我们的需要，我们将兴办食品加工企业，把本地的优质大米变成优质零食、伴手礼，销向全国。